Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €

1.343 €/m²

4 Zimmer  •  96 m²  •  frei ab sofort

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Lemsdorfer Weg 16, Sudenburg, Magdeburg (39112)

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Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter, citynaher Lage von Magdeburg-Sudenburg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwest-Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer, die für ausreichend Stauraum sorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet und unterliegt keinem Denkmalschutz, was insbesondere für Investoren und zukünftige Eigentümer von Vorteil ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 588,77 €. Ein zugehöriger Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und für 20 € monatlich vermietet. Dank der guten Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch als solide Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

Heizungsart: Heizkoerper