Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 4 Zimmer 107 m² 507 m² Grundstück Bad Kösen 06628

Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €
2.150 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 507 m² Grundstück

Wohnen auf einer Ebene

Wohnen auf einer Ebene. Hier können sie das realisieren. Nicht zu groß und trotzdem Platz für bis zu 4 Personen. Das Souterrain, verfügt über volle Raumhöhe und bietet zusätzlich Wirtschaftsraum, Garage, Lagerflächen, Werkstatt und Sauna mit Tauchbecken und Dusche. Bei Bedarf wäre hier auch noch 1 Zimmer ausbaubar. Der Bereich ist über die Innentreppe, eine separate Eingangstür vom Garten und über die Garage erreichbar.
Das Grundstück ist perfekt ausgerichtet. Eingang und Garage gehen nach Norden. Terrasse und Garten öffnen sich nach Süden. Die mit einem Glasdach und elektrischer Markise versehene Terrasse lässt sich mit ca. 20m² wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. Die Fassade und das Dach wurden nachträglich wärmegedämmt, es sind Holzfenster mit Isolierverglasung verbaut. Der Gaskessel(Brennwerttechnik) wurde 2000 eingebaut. Ebenso die Elektrik größtenteils erneuert. Im Haus selbst sind im Wesentlichen Renovierungsarbeiten und Modernisierungsarbeiten in überschaubaren Umfang notwendig.
Das Dach bietet sich für eine Solaranlage an. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Haustiere erlaubt
507 m² Grundstück
Garten
Garage
Kabelanschluss

Wand und Dach zusätzlich wärmegedämmt.
Überdachte Terrasse mit Südausrichtung.
Garten
Garage
Wohnen auf einer Ebene

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

2.149,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

254.311 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

24.311 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Kösen (06628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein sehr ruhig gelegenes helles, geräumiges und sonniges Haus mit Weitblick in Bad Kösen - unweit von Schulpforte - Naumburg - Jena - Weimar.
Durch die direkte Nähe zu den Kurparks (!), dem traditionsreichen und landesweit bekannten Gradierwerk mit Schöpfwerk, zum fußläufig erreichbaren Zentrum mit seinen verschiedenen Versorgungs- und Serviceeinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kurkliniken, Kindergarten, Schule oder Alterspflegeeinrichtungen bietet sich dieses besondere Haus bestens für eine junge Familie oder als gepflegter Altersruhesitz an. Bad Kösen ist malerischer Kurort, eingebettet in die idyllische Landschaft des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Regionalität, ideal für Familien, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur legen. Der Bahnhof und Bus sind nicht weit entfernt. Jena erreicht man in 20 Minuten und Naumburg in 15 Min. per Zug. Zusätzlich profitiert die Gemeinde von einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die berühmten Weinberge und historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung. Kuranlagen, Kliniken und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus exzellenter Anbindung, umgebender Natur und kulturellem Reichtum macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 6.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RD-Immokonzept GmbH

Weigelstr. 2, 07743 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268NUYFPUH91

Referenznummer: 1233