Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche und 1150 m² Grundstücksfläche befindet sich in Marzling. Das Haus wurde 1985 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und Ausstattung. Es verfügt über 22 Zimmer, 6 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist unterkellert und bietet zwei Garagen sowie 12 Außenstellplätze. Interesse geweckt? Mehr im Exposé..
12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.180.309 €1
Kaufpreis
1.999.000 €
Kaufnebenkosten
181.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
29.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
69.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
71.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marzling (85417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marzling, gelegen im Landkreis Freising, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie durch die Nähe zu Freising aus, das eine breitere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellem Zugang zu überregionalen Straßen und dem öffentlichen Nahverkehr, der eine Verbindung in die umliegenden Städte und nach München ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Natur laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
