Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß sind als Praxis, Ladenfläche oder Büro geeignet.
Das Lokal verfügt über drei großzügige Räume, eine Teeküche, WC und einen Abstellraum.
Die hochwertige Innenausstattung mit Parkettfußböden, entsprechenden Raumhöhen und teilweise bodentiefen Fenstern verleiht ihrer Geschäftsidee den entsprechenden Rahmen.
Merkmale
frei ab sofort
4 Geschosse
Parkplatz
1 WC
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieSaniert
Mietkosten
Warmmiete
2.550 €
Nettomiete
1.950 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2000 €
Lage
Mainzer Straße 74, St Johann, Saarbrücken (66121)
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage von Saarbrücken im renommierten Ferrum Haus. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen aus und sorgt für eine kontinuierlich hohe Kundenfrequenz.
Dank der hervorragenden Sichtbarkeit sowie der frequentierten Lage bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Einzelhandelskonzepte, insbesondere im Bereich Mode und Lifestyle.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter die Immobilie bequem erreichen können. Darüber hinaus befinden sich Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine hohe Aufenthaltsqualität und macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Geschäftskonzepte.
