Luxuriöse Neubau-EG-Wohnung mit Garten in Bestlage am Düsternbrooker Gehölz
Die Nettokaltmiete beträgt € 3.800,00 zuzüglich € 450,00 Betriebs- und € 250,00 Heizkostenvorauszahlungen, so dass Sie auf eine monatliche Warmmiete in Höhe von € 4.500,00 kommen.
Eine Mietsicherheit ist in Höhe von 3 Nettokaltmieten, d. h. € 11.400,00, zu hinterlegen.
Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Vertragsgebühr von € 75,00 fällig.
Ihre Ansprechpartnerin ist Henrike Schneekloth. Für weitere Fragen senden Sie mir eine E-Mail-Anfrage an h.schneekloth@gvi-immobilien.de.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Stellplatz
- 5 Zimmer - Neue Einbauküche - repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Duschbad mit Fenster - Bad en Suite mit Fenster, Dusche und Badewanne - Zwei Abstellkammern - Großzügige Terrasse - Alleinige Gartennutzung - 1 PKW Stellplatz - Fahrradstellplatz - KfW 55-Standart - Ruhige Lage - Frei ab sofort
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
4.500 €
Kaltmiete
20 €/m²
3.800 €
Nebenkosten
450 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Kaution
11400 €11.400 €
Lage
Lindenallee 22, Düsternbrook, Kiel (24105)
Kiels exklusivster Stadtteil ist Düsternbrook, am Westufer der Förde gelegen und nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park und der Forstbaumschule und hat als Flaniermeile die Kiellinie mit ihren Yachthäfen und weiten Aussichten auf die Förde. Die Kiellinie, der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue sind fußläufig schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten bieten der Wochenmarkt auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.
