Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und gute Stellmöglichkeiten.
Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, funktionalen Zustand. Hier besteht perspektivisch Modernisierungspotenzial. Die Wohnung ist überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander.
Möchten Sie nähere Informationen bzgl. dieser Immobilie erhalten, so senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage!
Merkmale
vermietet
4. Geschoss
Keller
Balkon
- 2 Zimmer-Wohnung - großer, überdachter Balkon - kleine Küche - Badezimmer mit Badewanne - Teppichboden - Kellerraum - Garage im Garagenhof - doppelt verglaste Kunststofffenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
3.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
210.083 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
20.083 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenhof, Mannheim (68163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mannheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort zusätzlich familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Darüber hinaus profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Metropolregion Rhein-Neckar. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten Raum für Freizeit und Erholung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, solider Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
