3 Zim. Dachgeschosswohnung Whg. im 2-Familienhaus in Boostedt
Es handelt sich um eine Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses auf einem Eckgrundstück. Die Wohneinheit bietet sowohl einen Balkon als auch einen eigenen, großzügigen Gartenanteil zur privaten Nutzung.
Zusatzflächen & Parken: Das Platzangebot wird durch einen großen Kellerraum, einen Dachboden sowie einen separaten Waschraum ergänzt.
Wohnkomfort & Ausstattung: Die helle Wohnung verfügt über ein tageslichthelles Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauzeile inklusive Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spüle ausgestattet. Für ein pflegeleichtes Wohnen sind die Küche, das Badezimmer, der Flur sowie das Wohnzimmer durchgehend gefliest.
Technik: Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, und für den Fernsehempfang ist eine hauseigene Satellitenschüssel vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
12,10 €/m²
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Güntsiet 2, Boostedt (24598)
Lage und Umgebung: Boostedt liegt attraktiv etwa 6 km südlich von Neumünster. Die Autobahn A7 ist nur ca. 5 km entfernt, während Sie die Städte Hamburg und Kiel in jeweils etwa 50 km erreichen. Durch häufig verkehrende Buslinien und die Regionalbahn ist der Ort zudem hervorragend an Neumünster und Hamburg angebunden. Die moderne und naturnahe Gemeinde mit ihren rund 4.700 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität. Alles für den täglichen Bedarf - inklusive Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte und Tankstelle - finden Sie direkt im Ort. Die reizvolle, unmittelbar am Wald gelegene Landschaft macht Boostedt besonders für junge Familien attraktiv, weshalb der Ort seit Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sind bequem vor Ort erreichbar.
Objektlage und Vermietung: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage an der Einmündung zu einer Sackgasse und einer wenig befahrenen Nebenstraße. Das Hausgrundstück ist komplett eingezäunt, sodass Kinder beruhigt und sicher im Garten spielen können. Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erwünscht sind.
Die Vermietung erfolgt von privat. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache selbstverständlich jederzeit möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
