Doppelhaushälfte zum Kauf
595000 €
4.577 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 890 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Südviertel Nähe Düesbergpark, ideal für Handwerker

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren mit fünf Zimmern, welche großen Instandhaltungsstau aufweist. Sie ist daher ideal für eine Handwerkerfamilie, die vieles selber machen kann. Besonders attraktiv ist der große Garten in Südlage, der gerade für Kinder alle Möglichkeiten bietet. Auf der weiläufigen Terrasse lässt sich jetzt schon die Sonne genießen. Im Erdgeschoss befindet sich nach Eintritt rechts zunächst die Küche, an welche sich ein kleines Esszimmer mit Zugang zum Teilkeller anschließt. Daneben gelangt man über zwei Stufen ins Arbeitszimmer. Links vom Eingang befindet sich das Elternschlafzimmer. Geht man weiter durch den Flur gelangt man schließlich ins Wohnzimmer. Das Tageslichtbad besitzt Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
890 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

4.576,92 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde.

Geschätzte Gesamtkosten

666.816 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

71.816 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geist, Münster (48151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münster-Südviertel Nähe Düesbergpark. Gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die A1 über den Anschluss Amelsbüren. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gute Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Über den Anbieter

Rumphorst Immobilien

Taubenstr. 6, 48145 Münster

Partnerschaft

Jan LeißeDein Kontakt

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Online-ID: 268Q6IR54LBL

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Doppelhaushälfte zum Kauf595000 €595.000 €4.577 €/m²5 Zimmer • 130 m² • 890 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026Geist, Münster (48151)AnrufenKontaktieren