Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 70,7 m² 2. Geschoss Am Main-Donau-Kanal 2 Hirschaid 96114

Wohnung zum Kauf
219000 €
3.099 €/m²
2 Zimmer • 70,7 m² • 2. Geschoss

barrierefreie Wohnung in vormals betreuter Wohnanlage

eine schöne 2 Zimmerwohnung Wohnugn Nr. 1 siehe Grundrissplan im 2. OG mit Kelleranteil auf gleicher Ebene. Wird bezugsfrei ab Januar 2026.

Merkmale

Bezug: sofort frei
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

3.099 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

1,5% zuzgl. gestzl. Mwst von derzeit 19 %

Geschätzte Gesamtkosten

234.330 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

15.330 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.665 €

Provision für Käufer (1,5%)

3.285 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Main-Donau-Kanal 2, Hirschaid (96114)

Zentral in der Regnitzau , nebenan kleiner Einkaufsmarkt direkt am Main Donau Kanal

Weitere Informationen

Sonstiges Die barrierefreie 2 Zimmerwohnung im 2. OG mit Blick auf den Main Donau Kanal in Hirschaid ist sofort bezugsfrei. Eine Einbauküche ist vorhanden. Des weiteren ist das Bad barrierefrei mit ebenerdiger Dusche ausgestattet.
Um die Ecke ist ein kleiner Lebensmittelmarkt vorhanden und auch Essen kann hier bestellt werden. Sehr ruhig gelegen mit Blick auf den Main Donau Kanal.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Zorn Massivhaus GmbH

Hahnenweg 47, 96114 Hirschaid

Diamond Partner

Frau Gudrun SeltnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 268QA58VI1ZU