Charaktervolles Steinhäuschen-Ensemble auf 2,5 Hektar mit fantastischer Aussicht!
Exklusiv: Charaktervolles Steinhäuser-Ensemble auf 2,5 Hektar mit fantastischer Aussicht!
Am Rand eines sehr ruhigen Weilers an der nordlichen Spitze des Lot und des Causses de Martel, über dem Tal gelegen, typisches Quercynoise-Eigentum mit einem sehr schönen renovierten Herrenhaus (Restarbeiten an Finishs und Ausstattungen / Gestaltung, um eine persönliche Note zu verleihen), Wohnfläche ca. 165 m² über 3 Ebenen; zugehörig eine Scheune, ein kleines Gebäude mit einem Backofen und alte Schweinehöfe. Die Gebäude sind umgeben von ca. 2,5 Hektar Grundstücken, teilweise bewaldet, mit Blick auf das Tal und das Panorama.
Das Haus, erbaut 1908, auf älteren Fundamenten ruhend mit 2 Kellern, davon einer Gewölbekeller.
Erdgeschoss (67 m²): Eingang, Technik-/Waschküche + WC, Salon/Esszimmer von 22 m² und Wohnraum von 29 m² mit Kaminofen, Steinwaschbecken...,
1. Obergeschoss (61,50 m²): 4 Schlafzimmer - 8,90 m² / 9,50 m² / 13,95 m² / 14,25 m² (davon 2 en-suite - Bad von 4 m² und 3,10 m² + gemeinsames WC von 3,30 m²), Flur,
Ausgebauter Speicher (37 m²): 2 Räume von 14,25 m² und 15,40 m², Dachgeschoss (Giebel) helle Räume mit schöner Höhe (3,75 m unter dem Dachfirst, zusätzlich Veluxfenster neben Gauben), Bad, Flur.
Kürzlich saniert (Dach, Sanitär, Elektrik, Isolierung, Fenster/Türen erneuert, Installation einer Wärmepumpe...), Endarbeiten und Ausstattung (Küche und Sanitäranlagen) noch zu planen.
Zu den Nebengebäuden: Eine Scheune ca. 77 m² Bodenfläche, zweigeschossig; ein Gebäude mit Backofen und Abstell-/Garage von 36 m² + Trockenraum im Obergeschoss; alte Schweineställe mit Innenbereich ausreichend für gelegentliche Unterbringung oder Lagerung von Material.
Eine alte Waschstelle, gespeist durch natürliches Wasser, trägt zum Charme des Ortes bei.
Das Grundstück, bestehend aus mehreren angrenzenden Parzellen, erstreckt sich über ca. 2,5 Hektar teils bewaldet.
In begehrter Lage mit herrlicher Aussicht, wenige Minuten von den ersten Geschäften entfernt und 20 Minuten vom Zentrum Brive und Brive-Ouest, 15 Minuten zum Flughafen Brive-Vallée de la Dordogne und dem Zugang zur Autobahn A20, nahe Turenne, der Dordogne-Tal-Region, Cressensac, Martel, Souillac, Collonges-la-Rouge...
Sarrazac Immobilier, Immobilienagentur des Causses de Martel, spezialisiert auf ältere Steinhäuser mit Charakter im Lot, der Corrèze und der Dordogne, bietet Ihnen dieses Haus zum Verkauf an.
DPE in Bearbeitung. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
