Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niedersteinebach - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumhaus
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niedersteinebach bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 245,04 m² Wohnfläche und einem 631 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt und ermöglicht Ihnen so eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihrer Vorstellungen.
Das Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen und setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise, die nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch die Umwelt schont. Als Ausbauhaus konzipiert, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch eines der allkauf Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur architektonisch, sondern auch funktional ganz auf Sie zugeschnitten ist.
Merkmale
631 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus ist mit hochwertiger Haustechnik ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erwarten Sie eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis. Im Lieferumfang sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen enthalten. Die architektonische Planung und ein Bau-Sicherheitspaket sind ebenfalls inbegriffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
542314 €542.314 €
2.213,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
599.638 €1
Kaufpreis
542.314 €
Kaufnebenkosten
57.324 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.116 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.361 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedersteinebach (56593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niedersteinebach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist gut, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Umfeld bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten, wodurch das Wohnumfeld ideal für Familien ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen finanzielle Planungssicherheit bietet. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten.
Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht seit über 35 Jahren für innovative Fertighäuser mit hoher Qualität und individueller Beratung. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und lassen Sie sich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus kompetent begleiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
