Helle teilmöblierte 2 Zimmer DG- Wohnung mit tollem Mosel- und Burgblick
Die helle 2 Zimmer teilmöblierte Wohnung mit tollem Mosel- und Burgblick befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in Cochem Cond. Eine ruhige Wohngemeinschaft sowie die absolute Alleinlage im 5. OG garantieren ein entspanntes Wohnen, der Aufzug hält direkt vor der Wohnungstür. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld grenzt direkt an den Wohn-Essraum an. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett (140 x 200), einem Einbauschrank und 3 Kommoden ausgestattet, selbst vom Bett aus kann man den Blick auf die Reichsburg genießen. Das sehr ansprechende und helle Taglichtbad ist mit einer großen Dusche, einem Bidet, 2 großen Fenstern, schicken Einbauschränken und einem separatem Stauraum ausgestattet. In einer gemütlichen Schreibecke mit Einbauschreibtisch können in Ruhe alle PC, Büro- und Schreibarbeiten erledigt werden. Auch hier ist der schöne Moselblick inclusive. Toller 16m² großer Balkon in exponierter Süd-West Ausrichtung mit super Burgblick und Moselblick. Ein weiterer separater ca. 11m² großer Abstellraum (Ersatz für Keller) befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang und sorgt für reichlich Abstellfläche und Ordnung in der Wohnung. Die Nettokaltmiete für diese ausgefallen schöne Wohnung beträgt 560 €, die Nebenkosten betragen aufgrund der hohen Energiepreise z. Zt. incl. Heiz-und Warmwasservorauszahlung 240 €. Das Mobiliar steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt vor. Bevorzugte Vermietung an eine Einzelperson. Nur an Nichtraucher, keine Haustiere. Die Bodenbeläge im Wohn-Schlafbereich bestehen aus Fliesen und Laminat, im Bad befindet sich ein Marmorboden. Im Gemeinschaftswaschraum ist Platz für eine Waschmaschine sowie Trockner.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Die möblierte Wohnung teilt sich auf in: 1 Wohn-Esszimmer ca. 31 m² 1 Küche ca. 4 m² 1 Schlafzimmer ca. 8 m² 1 Badezimmer ca. 10 m² 1 Flur ca. 2 m² 1 Balkon (16m²x 0,5) ca. 8 m²
Die Bodenbeläge im Wohn-Schlafbereich bestehen aus Fliesen und Laminat, im Bad befindet sich ein Marmorboden. Die weiße Wohnzimmer Sitzecke, der weiße Beistelltisch sowie die Gartenmöbel auf dem Balkon gehören nicht zum Inventar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,03 €/m²
560 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1860 €1.860 €
Lage
Klottener Str., Cond, Cochem Cond (56812)
Das historische Stadtzentrum von Cochem mit seinen tollen Weinstuben und Restaurants und vielfältigen Geschäften, Schwimmbad mit Sauna, Fachärzte, das örtliche Krankenhaus, Bahnhof sowie Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Cochem ist der Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wanderungen durch die Weinberge, Fahrradtouren entlang der schönen Mosel sowie zu den touristischen Attraktionen der romantischen Mosel und dem Umland. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Nur an Nichtraucher, keine Haustiere, Singles bevorzugt. Wegen Abwesenheit können Anfragen frühestens ab dem 25.4.2026 beantwortet werden. Vermietung ab dem 01.07.2026 oder nach Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
