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Immo-Company
590 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
590 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss

Eine für Zwei - mit Balkon !!!

Wir präsentieren Ihnen im 1. Obergeschoss eine sehr helle Wohnung - perfekt für Zwei - sie ist sofort beziehbar, die Lage nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur eine der ersten Adressen.

Den Bus 39A, die U-Bahnen 4 und 6, die Tram 38 sowie die S45 sind jeweils weniger als 500 Meter entfernt, gleiches gilt für Bank und Post.

In unmittelbarerer Umgebung befinden sich 3 Sportanlagen, 3 Schwimmbäder sowie 3 Fitnessstudios.

Die Obkirchergasse und den Sonnbergmarkt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung wurde bereits mit neuen Fenstern versehen, ebenso wurde das Dach saniert.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 160.- Euro und sind bereits in der Gesamtmiete von 750.- Euro inkludiert.

Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen auch kurzfristig oder am Wochenende, die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung

Stephanie Bauer

Vertriebsleiterin

Tel. 0699 18410101

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Mietkosten

Gesamtmiete
750 €
Nettokaltmiete
10,73 €/m²
590 €
Betriebskosten
160 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1190)
Sieveringer Strasse

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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Partnerschaft
Frau Stephanie BauerDein Kontakt
Online-ID: 268QVIMCXAP5
Referenznummer: OBGC2023121517193565282b6bb7c77
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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