Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €

2.885 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  523 m² Grundstück

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Sassenberg (48336)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet die ideale Grundlage für ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. In ruhiger Wohnlage gelegen, verbindet die Immobilie klassische Architektur mit einer angenehmen Großzügigkeit - perfekt für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Auf rund 130 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Wohnbereich überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, wobei der Kamin an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine besondere Wohnqualität sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten - ein Ort, der zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien einlädt.
Auch ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Grüne und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente, während ein Gäste-WC den Komfort im Alltag ergänzt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine moderne Neugestaltung. Ein weiteres Bad ist ideal für die Kinder geeignet.

Das Grundstück mit ca. 523 m² ist überschaubar und dennoch großzügig genug für Gartenliebhaber. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Der Teilkeller bietet praktische Nutzflächen für Vorräte und Technik.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, das Ihr Fahrzeug geschützt unterbringt.
Die Immobilie wurde solide gebaut - gleichwohl besteht Modernisierungsbedarf auch wenn die neue Heizung aus 2023 mit Solarunterstützung bereits vorhanden ist.
Ein Haus mit Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial - entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie hier Ihr neues Zuhause entstehen kann.

Sonstiges Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen