Stark frequentierte Ladenfläche mit großer Fensterfront
Gute Einzelhandelsfläche in stark frequentierter Lage zu verpachten. Im Erdgeschoß befinden sich ca. 478 qm mit einer Schaufensterfront von 56 m (45 m + 11 m) Im Untergeschoß, zugänglich über eine breite Treppe befinden sich weitere 160 qm die ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt werden können. Das Objekt hat eine LKW-Anfahrt mit Rampe und Lastenaufzug. Zum Objekt gehören 4 Kfz-Stellplätze a 25,00 €. Weitere öffentliche Kfz-Stellplätze sind direkt vor dem Laden vorhanden. Weitere Stellplätze (für Personal) können gegenüber angemietet werden. Der Laden wird zum 01.05.2026 frei.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
56 m Schaufensterfront
Fußboden: Estrich * Große Schaufensterfront 56 m * LKW-Anlieferung mit Rampe * Lastenaufzug *
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
4.650 €
Nettomiete
3.700 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
500 €
Provision für Mieter
3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 NKM
Lage
Innenstadt, Schweinfurt (97421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In stark frequentierter Lage mit guter Anfahrts- und Parkmöglichkeit. Die Schweinfurter Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hafen ist in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Der Ballungsraum hat 124.000 Einwohner und das Einzugsgebiet der Stadt 759.000 Einwohner. Wikipedia
In unmittelbarer Nähe: A 70 und A 71 und A 7 Die Bundesautobahn A 70, auch Maintalautobahn genannt, verläuft in West-Ost-Richtung, sie verbindet die Bundesautobahn 7 bei Schweinfurt über Bamberg mit der Bundesautobahn 9 bei Kulmbach und Bayreuth. Die auch als Europastraße 48 ausgewiesene Autobahn hat eine Gesamtlänge von ca. 120 Kilometern. Die Autobahn A71 verläuft von Sangerhausen in Sachsen-Anhalt bis nach Schweinfurt in Bayern. Sie führt durch Thüringen und verbindet Orte wie Erfurt, Bad Kissingen und Suhl. Die Strecke ist Teil des überregionalen Verkehrsnetzes und ist für Wirtschaft, Pendler und Logistik von Bedeutung. Die A 7 führt als Nord-Süd-Achse von der dänischen Grenze in Ellund durch Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen und Hessen, wechselt mehrfach zwischen Bayern und Baden-Württemberg und endet an der österreichischen Grenze bei Füssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 637,00 m², Kellerfläche: 160,00 m²
