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allkauf haus Südwest
495.121 €
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  652 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
495121 €
2.839 €/m²
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  652 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Patersberg

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 174,37 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 652 m² großen Grundstück im beliebten Wohngebiet Patersberg erleben Sie Wohnkomfort in einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Lage. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus, das Ihre Vorstellungen optimal widerspiegelt und Raum für Ihre persönliche Lebensweise lässt.

Merkmale

  • 652 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Einfamilienhaus wird in moderner, hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit energieeffizienter Bauweise nach KfW55-Standard. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl. Zum Basispaket gehören auch eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und Dämm- und Beplankungspaket sind selbstverständlich inklusive. Mit detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater gestalten Sie den Innenausbau flexibel und nach Ihren Wünschen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
495121 €
2.839,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
547.456 €1
Kaufpreis
495.121 €
Notarkosten (1,5%)
7.427 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.756 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.476 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Patersberg (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Patersberg in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete laden dazu ein, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz ist optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassender Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder diesen professionell begleiten lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gebaut, energieeffizient und bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, Lüftungsanlage, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne Wand- und Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 268RPCATXBYV
Referenznummer: RLK-19042026-Highline3.1
MediumRectangleTop
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