Ihr Traum-Einfamilienhaus in Herxheim am Berg: Individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das in enger Abstimmung mit Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensraum, in dem Sie sich vollkommen entfalten können. Mit einer Wohnfläche von 222,30 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Komfort, während der offene Wohnbereich mit modernen Akzenten sowie die zwei Etagen für eine angenehme Raumaufteilung und viel Licht sorgen.
Das Projekt- und Bau-Konzept sieht vor, dass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau selbst zu gestalten. Dadurch können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen einrichten. Sollte Ihnen dies nicht zusagen, stehen Ihnen unsere Profis jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben.
Ein Haus, das nicht nur durch seinen modernen Stil überzeugt, sondern auch durch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Energietypen KFW40 und KFW55 sorgen dafür, dass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Merkmale
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche Details, darunter: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung - Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und Materialien für den Innenausbau, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
694121.5 €694.121,50 €
3.122,45 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
767.491 €1
Kaufpreis
694.122 €
Kaufnebenkosten
73.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.412 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.706 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herxheim am Berg (67273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herxheim am Berg bietet Ihnen eine ideale Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. Die gute Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, während die umliegende Natur zu Erholung und Entspannung einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanen Annehmlichkeiten!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern, in Kombination mit flexibler Planung und höchsten Qualitätsstandards, macht uns zu Ihrem idealen Partner. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
