Ankommen & Wohlfühlen: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Grünen - Erstbezug!
Ein Ort zum Durchatmen und Ankommen: Diese liebevoll gestaltete Neubauwohnung im Projekt Ludwigsgärten schenkt Ihnen genau das Zuhause, das Sie sich wünschen. Große Fenster nach Süden lassen das Licht tief in den Wohn- und Schlafbereich fallen und schaffen eine Atmosphäre voller Wärme und Leichtigkeit. Auf dem Balkon genießen Sie die Sonne vom Morgen bis in den Abend - begleitet vom Blick ins autofreie, grüne Innenareal.
Innen überzeugt die Wohnung mit natürlichem Parkett, sanfter Fußbodenheizung und einer hochwertigen Einbauküche. Das Bad ist modern ausgestattet - mit Markenprodukten und einer bodengleichen Dusche. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und die Möglichkeit auf einen Tiefgaragenstellplatz machen das Angebot rund.
Einziehen & wohlfühlen - willkommen in den Ludwigsgärten.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
. Erstbezug im energieeffizienten Neubau (Klasse A) . Balkon in Süd-Ausrichtung . Echtholzparkett & Fußbodenheizung . Markenbad mit bodengleicher Dusche . Einbauküche . Aufzug . Keller . Tiefgaragenstellplatz (75 € monatlich)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Mietkosten
Warmmiete
1.185,37 €
Kaltmiete
19 €/m²
996,55 €
Nebenkosten
94,41 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
94,41 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Rheinstraße 2J, Ludwigsfelde (14974)
.Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar .Kitas und Schulen in der Nähe .7 Min. mit dem Fahrrad zur Kristalltherme Ludwigsfelde .9 Min. mit dem Fahrrad zum Bahnhof Ludwigsfelde .24 Min. mit Auto zum Hauptstadtflughafen BER
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Möblierung auf den Bildern dient lediglich zur Inspiration - die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen damit die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 52,45 m², Bundesland: Brandenburg, Wohnungsnr.: WE 32M