Maisonette zum Kauf provisionsfrei 480.000 € 3 Zimmer 107 m² Wiesbaden 65191

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
480000 €
4.486 €/m²
3 Zimmer • 107 m²

"Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Bestlage von Wiesbaden!"

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiesbaden, nahe des Wiesbadener Kurparks, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung. Sie befindet sich in einem 4-Familien-Haus. Die nutzbare Fläche beträgt ca. 107 m² (davon ca. 32 m² wohnähnlich ausgebaute Nutzfläche, die nicht zum dauerhaften Aufenthalt genehmigt ist). Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit hoher Privatsphäre. Die großzügige Terrasse mit Blick in den herrlichen Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Familienzeit im Grünen. Obere Ebene: Wohnen, Schlafen, Küche und Bad Untere Ebene: große Diele, ein Raum, Gäste-WC und Kellerraum

Merkmale

Einbauküche
Gartenanteil
Terrasse
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

4.485,98 €/m²

Hausgeld

623 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

518.400 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

38.400 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesbaden (65191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Viertel von Wiesbaden mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sehr gut. Die kurzen Wegen zum Kurpark sind ideal für Menschen, die die grüne Oase Wiesbadens genießen möchten.

Weitere Informationen

Baujahr Haus 1958 Sanierung 2008 Wärmeerzeuger 2008

Weitere Services

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Über den Anbieter

ADIVA Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH

Aarstr. 13, 65195 Wiesbaden

Herr Jan SchleicherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268T1K6H3K4P

Referenznummer: 10226003-480