6 Zimmer • 197 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Maisonette zur Miete
2.400 €
6 Zimmer • 197 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
HENSTEDT-RHEN: NEUWERTIGE MAISONETTE-WOHNUNG
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten aus dem Jahr 2019 und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 197 m². Der Neubau präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit äußerst guter Energieeffizienz und bietet neben dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche fünf reelle Zimmer/Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer. Die modern gestaltete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum lädt zum Kochen ein und verfügt über alle notwendigen Geräte. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den Balkon. Anstatt eines Kellers gibt es in der Wohnung zwei größere Abstellräume. Kfz.-Außenstellplätze können wahlweise für € 50,--mtl. zusätzlich gemietet werden..
Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung ist entsprechend des jungen Baujahrs auf dem allerneuesten Stand. Beide Bäder verfügen jeweils über moderne Ausstattung mit sowohl einer geräumigen Badewanne als auch einer separaten bodentiefer Dusche. Das größere Bad verfügt über einen Sauna-Anschluss. Die Qualität der Ausstattung insgesamt kann als gehoben bezeichnet werden, was sich in hochwertigen Materialien und einer ansprechenden Optik widerspiegelt. Hierzu gehören auch Fußbodenheizung in allen Räumen und einheitliche Bodenfliesen in Beton Optik. Insgesamt wird eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre geboten.
Die Wohnung besticht also nicht nur durch das großzügige Platzangebot, sondern auch durch ihre gute Energieeffizienzklasse. Dank der zentralen Lage (übrigens Sackgasse) sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen. Diese Immobilie bietet somit den perfekten Ort für Familien, die modernes Wohnen und Komfort schätzen.
Mit Rücksicht auf den jetzigen Mieter verzichten wir auf Innenfotos.
Überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.730 €
Kaltmiete
12,18 €/m²
2.400 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
7200 €7.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Henstedt-Ulzburg (24558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs. Entlang der Grenze zum Naturschutzgebiet und der Umgebung der Alsterquelle im Osten und Nordosten des Ortsteils besteht die Bebauung überwiegend aus größeren Einfamilienhäusern. Im Südosten befindet sich die Paracelsus-Klinik. An den ÖPNV ist der Rhen mit der Buslinie Ulzburg -Norderstedt Mitte (U-Bahn-Anschluss nach Hamburg) angebunden. Neben der Grundschule Rhen im Zentrum des Ortsteils befindet sich seit dem Jahr 2000 am Nordrand eine Realschule. Der Ortsteil "Rhen" ist in Henstedt-Ulzburg besonders beliebt für viele junge Familien. Hier kann man ruhig wohnen und hat zudem gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen direkt vor der Tür. Eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sowie auch Ausflüge z.B. mit dem Fahrrad in die grüne Umgebung und Natur bieten sich hier an.
Weitere Informationen
Sonstiges
!!!WICHTIG!!!
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) vollständig an, damit wir die Anfragen bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Folgende Unterlagen werden bei Interesse für den Vermieter benötigt:
1. Selbstauskunft 2. aktuelle Schufaauskunft für Vermieter 3. Lohn- und Gehaltsnachweise der letzten drei Monate 4. Personalausweis 5. Vorvermieterbescheinigung
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Staffelmiete verwendet sowie eine Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren vereinbart.
Bitte rufen Sie mich bei Interesse unter 0170 243 44 66 an. Vielen herzlichen Dank.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2
