Ladenfläche in exklusivster Innenstadtlage - im 1. Obergeschoss
Verwirklichen Sie sich und Ihr Geschäft auf dieser attraktiven Verkaufsfläche in bester Innenstadtlage.
Die direkt in der Fußgängerzone gelegene Ladenfläche überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, die zentrale Lage sowie eine moderne und ansprechende Ausstattung.
Auf rund 176 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss bietet sich Ihnen viel Raum, um Ihr Geschäftskonzept individuell umzusetzen und Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Der offene Grundriss mit Loftcharakter schafft dabei ein modernes und einladendes Ambiente. Ein Lift sorgt zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit der Fläche.
Großzügige Schaufensterflächen bieten eine ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen wirkungsvoll in Szene zu setzen und von der hohen Passantenfrequenz der Fußgängerzone zu profitieren.
Highlights:
ca. 176 m² Nutzfläche attraktive Lage in der Fußgängerzone Obergeschoss Lift vorhanden moderne Ausstattung offener Grundriss mit Loftcharakter großzügige Schaufensterflächen optional separat anmietbare Lagerfläche im 2. Obergeschoss
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Mietkosten
Warmmiete
2.213 €
Nettomiete
2.796,50 €
Nebenkosten
416,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
7050 €7.050 €
Lage
Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ladenfläche liegt zentral in Lörrach in einer stark frequentierten Umgebung mit kurzen Wegen für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten.
Alltag & Laufkundschaft Im direkten Umfeld befinden sich wichtige Nahversorger wie REWE, ALDI Süd und dm. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés und Bäckereien, die zusätzlich für Frequenz sorgen.
ÖPNV-Anbindung Die Bushaltestelle Senser Platz ist in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar, der Lörracher Hauptbahnhof in etwa 5 Minuten. Damit ist der Standort sehr gut an Stadt und Umland angebunden.
Auto & Erreichbarkeit Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung, u. a. im Karstadt Parkhaus (ca. 2 Minuten Fußweg). Die A98 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für gute regionale Anbindung.
Umfeld & Aufenthaltsqualität Der nahe Hebelpark bietet Raum für kurze Pausen. Restaurants und Bars in der Umgebung tragen zu einer lebendigen, auch abends aktiven Umgebung bei.
Kurzfazit Ein sehr gut angebundener Standort mit starker Infrastruktur und hoher Frequenz durch Nahversorgung, ÖPNV und zentrale Lage in Lörrach.
