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740 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Wohnung zur Miete
740 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Neuwertige möbilierte 2-Zimmer Einliegerwohnung in zentraler Lage von Holzgerlingen

2 Zimmer Einliegerwohnung in einem 2-Fam. Haus auf ca.55 qm Wohnfläche.

Ideal für Pendler!

Küchenbereich inklusive einer neuen Einbauküche iinklusiver elektrischer Geräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle.
Die Wohnung ist neuwertig möbliert. (Esstisch, Stühle, neues Bett, Sofa, Schreibtisch mit Bürostuhl, Kleiderschrank und Kommode Waschmaschine, alles vorhanden/ siehe auch Fotos) Neues Bad, innenliegend mit einer Dusche, WC, Waschbecken, Kabel und/oder SAT TV beides vorhanden.

Bezugsfrei ab 01.08.2026

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Souterrain, 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Garten
Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Nebenkosten sind inkl. Strom Abschlag von 80€.
Warmmiete 1020,-

Energieausweis nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10 liegt vor.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
13,45 €/m²
740 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
180 €
Kaution
2220 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 740,00 EUR

Lage

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Holzgerlingen (71088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
schöne zentrale und jedoch ruhige Lage in 71088 Holzgerlingen,

Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl nur wenige Gehminuten entfernt.

-Schönbuchbahn in 4 min zu Fuß erreichbar mit Anbindung nach Stuttgart. Gute Autobahnanbindung an die A81 Richtung Stuttgart und Singen.

Holzgerlingen liegt auf der Schönbuchlichtung, wenige Kilometer südlich von Böblingen. Entfernung nach Tübingen über B 464 ca. 15 - 20 min. Die Haltestellen in Holzgerlingen (Nord, Bahnhof und Buch) binden die Stadt über Böblingen an das Stuttgarter S-Bahn-Netz an.

Holzgerlingen verfügt über ein modernes Schulzentrum mit Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium (Schönbuch-Gymnasium Holzgerlingen). Das Angebot komplettieren die ansässige Sonderschule (Heinrich-Harpprecht-Schule) sowie eine Volkshochschule. Darüber hinaus gibt es sieben Kindergärten sowie eine Stadtbücherei mit öffentlichem Internetzugang.

In Holzgerlingen gibt es unter anderem ein Stadion, vier Sporthallen, ein Waldfreibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitgelände mit mehreren Hallen, einen Golfplatz (öffentlich und Club) und den Schützenbühl mit einer Moto-Cross-Rennstrecke.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Hunde nicht möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 268UR6PZSRM3
Referenznummer: 260375
MediumRectangleTop
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