Stilvoll modernisierte DHH in gefragter Lage von Bremen Alt-Osterholz - mit traumhaften Garten
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Bremens beliebter Kuhkampsiedlung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und ein Ambiente, das sofort begeistert.
Auf zwei stilvoll gestalteten Etagen entfaltet sich ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: Fünf lichtdurchflutete Zimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie und individuelle Entfaltung. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand - hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche und gemütlichem Kamin. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige, modern ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Vier großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC überzeugen durch modernes Design und hohen Komfort.
Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Die überdachte Süd-Terrasse und der weitläufige Garten schaffen eine private Wohlfühloase. Ob entspannte Sonnenstunden, Grillabende oder Zeit mit der Familie - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Zwei Gartenhäuser sowie ein charmantes Gewächshaus bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Anwesens.
Vom Elternschlafzimmer genießen Sie den herrlichen Blick über den liebevoll angelegten Garten - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen garantiert.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort, an dem Ihre Wohnträume wahr werden!!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
820 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1954
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.815,93 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
493.810 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
44.810 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
13.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterholz, Bremen (28307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese traumhaft schöne DHH befindet sich in ruhiger Lage im Bremer Stadtteil Alt-Osterholz in der beliebten Kuhkampsiedlung, in Sackgassenlage. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen.
Das Einkaufszentrum "Weserpark" ist ca. 5-10 Minuten zu Fuß entfernt.
Zudem besteht eine gute Autobahnanbindung an die A27.
Das Doppelhaus befindet sich in idealer Lage für Mercedes Benz Mitarbeiter|in oder Mitarbeiter|in des Klinikum Bremen-Ost.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu.
Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten.
Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an.
Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage:
www.bremobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
