Wohnung zur Miete

660 €

1 Zimmer  •  20 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.07.2026

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Darmstadt (64285)

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Zweckbindung: nur für Studenten oder Mitarbeiter aus dem studentischen Umfeld! Diese helle und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug in der Karlstraße 57, Darmstadt. Auf ca. 20 m² bietet die Wohnung alles, was man zum komfortablen Wohnen und Lernen braucht. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über: • ein gemütliches Einzelbett • einen geräumigen Kleiderschrank • einen praktischen Schreibtisch mit Stuhl • einen modernen Flachbild-TV • eine voll ausgestattete, integrierte Küche mit hochwertigen Miele-Geräten • ein helles Badezimmer mit begehbarer Dusche Besonders hervorzuheben ist die ruhige Südausrichtung zum Innenhof – ideal zum Entspannen und konzentrierten Arbeiten bei Tageslicht. Weitere Highlights des Hauses: • Aufzug im Haus • Zwei Gemeinschaftsräume mit TV und Tischkicker • Café mit Bowlladen im Erdgeschoss • Zentraler Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern • Fahrradkeller zur sicheren Abstellung von Fahrrädern • Perfekte Lage: Zentrumsnah, Uninähe, sehr gute ÖPNV-Anbindung Mietkonditionen: • Kaltmiete: 460 € • Betriebskosten (inkl. Heizkosten): 150€ •. Möblierungsaufschlag 200€ (hochwertige Möblierung, Inventarliste) • Warmmiete gesamt: 810€ • Kaution: 1.380€ • Einzugsdatum: ab dem 01.07.2026 Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, die Wert auf Komfort, Gemeinschaft und eine hervorragende Lage legen. Erforderliche Unterlagen bei Interesse: • Ausgefüllte Selbstauskunft • SCHUFA-Auskunft • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate • Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) Für Studierende ohne oder mit geringem Einkommen zusätzlich erforderlich: • Mietbürgschaft einer in Deutschland ansässigen Person sowie die oben genannten Dokumente des Bürgen. ⸻ Kontakt: Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung sowie alle Unterlagen zu Vielen Dank! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Zentrale Lage in Uninähe – Perfekt für Studierende Die Wohnung befindet sich in der beliebten Karlstraße im Herzen von Darmstadt. Die Technische Universität Darmstadt aber auch die Hochschule Darmstadt sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar – ideal für Studierende! Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Restaurants liegen direkt um die Ecke. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar und bringen dich schnell in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Trotz der zentralen Lage ist die Wohngegend angenehm ruhig und bietet alles, was man für ein angenehmes Studentenleben braucht.