Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 80,9 m² 3. Geschoss frei ab sofort Florian-Geyer-Straße 24 Musikerviertel und amerik. Siedlung Schweinfurt 97421

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.841 €/m²
3 Zimmer • 80,9 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer-Wohnung - Leerstand, bereit für die Renovierung

Im 3.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses finden Sie diese gut geschnittene und helle Wohnung. Sie steht leer und ist bereit für eine Sanierung durch die neuen Eigentümer. Die Wohnung ist mit verfügt über einen Balkon und einer Loggia. Es liegen noch nicht alle Daten vor, leider auch kein Grundriss. Die Bilder wurden vor dem Auszug der letzten Mieter erstellt. Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, die letzte Hausgeldzahlung (ohne Heizkosten) belief sich auf 188 € inkl. Rücklageneinzahlung. Stand der Rücklagen zum 31.12.2024 war 3.300 €

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
separate Küche
Keller (gesamt 10 m²)
Bad/WC getrennt
2 Balkone
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.841,10 €/m²

Hausgeld

188 €

Provision für Käufer

Wir berechnen 3% Vermittlungsgebühr, zzgl. 19% MwSt. ergibt gesamt 3,57%. Fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

161.665 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

12.665 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.215 €

Provision für Käufer (3%)

4.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Florian-Geyer-Straße 24, Musikerviertel und amerik. Siedlung, Schweinfurt (97421)

Nähe zur Innenstadt

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Über den Anbieter

UJ-Immobilien

Weinbergweg 8, 97440 Werneck

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Online-ID: 268V49DDMSNB