1 Zimmer • 31 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.06.2026
Studio zur Miete
309 €
1 Zimmer • 31 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.06.2026
97023/199 Gepflegte 1-Zi.-Wohnung in Köln-Seeberg sucht Nachmieter!
Objektreferenz: MO 5100/97023/199
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Seeberg und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und zeichnet sich durch ihre freundliche Atmosphäre aus. Zusätzlich verfügt sie über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen abseits des Wohnbereichs - ideal, um Wohnen und Kochen klar voneinander zu trennen. Zudem wurde in der Wohnung ein neuer Oberboden verlegt, dieser verleiht der Wohnung eine moderne und einladende Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Mieterkeller steht zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum oder die Unterbringung von saisonalen Gegenständen. Mit ihrer idealen Aufteilung, einer hochwertigen Bauweise und der schönen Umgebung erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnens.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
436,76 €
Kaltmiete
9,96 €/m²
308,76 €
Nebenkosten
69 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
59 €
Kaution
926.28 €926,28 €
Lage
Ludwig-Gies-Straße 1, Seeberg, Köln (50769)
Der Kölner Stadtbezirk Seeberg liegt linksrheinisch und nördlich der Kölner Innenstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur aufgrund seiner zentralen Lage.
Auf dem nahegelegenen Liverpooler Platz erwarten Sie das City-Center Köln Chorweiler mit Supermärkten, Einzelhandelsgeschäfte für Mode, sowie Restaurants. Auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
In nur wenigen Metern steht Ihnen eine S-Bahn und U-Bahn Haltestelle zur Verfügung. Hier bringt Sie eine zügige Verbindung zur Kölner Innenstadt. Die Kölner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in etwa 15 min mit dem Auto oder der S-Bahn zu erreichen. Am Hauptbahnhof finden Sie schnelle Verbindungen in alle Richtungen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie eine Autobahnanschlussstelle zur A57.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/8d200251-4404-4b4b-b072-0c082788c1e3
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen
