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allkauf haus Südwest
445.682 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  900 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
445682 €
3.333 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  900 m² Grundstück

Ihr Traum vom individuell geplanten Einfamilienhaus - flexibel, nachhaltig und mit allkauf Rundum-Service

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchst im idyllischen Odenwald, einem attraktiven Wohngebiet, das Lebensqualität und Naturverbundenheit vereint. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit! Das großzügige 900 m² große Grundstück lädt zudem zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung.

Das Projekt steht für energieeffizientes Wohnen auf modernstem Niveau: Das Haus entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses, Neubaustandards und erfüllt die Anforderungen der KFW55-Energieeffizienz. So profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Raumklima, sondern auch von nachhaltigen und kostensparenden Energiekonzepten.

Merkmale

  • 900 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage
- Echtholztreppe für ein elegantes Raumambiente
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügiges Raumgefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesunde Luft
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für bestmögliche Energieeffizienz
- Hausanschlüsse und Haustechnik vollständig installiert
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie wählen, ob Sie Ihr Ausbauhaus selbst gestalten möchten oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen - von der umfangreichen Beratung bis zur kompletten Unterstützung beim Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
445682 €
3.333,45 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
497.247 €1
Kaufpreis
445.682 €
Notarkosten (1,5%)
6.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.741 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.911 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.228 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HöchstHöchst im Odenwald (64739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Höchst im Odenwald in einem ruhigen Wohngebiet, das Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Umland.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, begleitet allkauf Sie zuverlässig und professionell - ohne Unsicherheiten bei Lieferzeiten oder Kosten.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie Ihr Haus so selbst gestalten können, wie Sie es wünschen und es zu Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexibler Grundrissgestaltung und hochwertigen Ausbauleistungen. Eigenleistungen beim Innenausbau werden als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt, wodurch Sie bares Geld sparen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 268VKG8MSIII
Referenznummer: 4150-380-kw12-67522
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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