3,5 Zimmer • 54,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
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Wohnung zur Miete
583 €
3,5 Zimmer • 54,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.
Ruhiges Vierfamilienhaus. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.
Das Haus wird 2026 umfangreich modernisiert:
- Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz (Einsparung von Endenergie)
- Einbau von neuen Fenster und Türen
- Rollläden
- Briefkasten: Erneuerung der Briefkästen - Briefkasten freistehend: Errichtung einer frei stehenden Briefkastenanlage
- Verbesserung von Heizung und Warmwasser
- Errichtung von Vorstellbalkonen als Aluminiumkonstruktion mit Balkonbrüstungen aus Glas
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 28210-16-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Garten
Erstbezug nach Modernisierung. Wir modernisieren die Wohnung für Sie.
Ausstattungsmerkmale :
- neues modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, anthrazit-farbene Bodenfliesen und großformatige weiße Wandfliesen - Decken Raufaser weiß -Wände gespachtelt in Q3 Qualität - neues Schaltermaterial - moderne Gegensprechanlage - Weißer Fliesenspiegel in der Küche (Wand) - Rauchwarnmelder
Die Gestaltung der Wand,- und Bodenbeläge erfolgt durch Sie.
Besichtigungen sind ab April im Altzustand möglich. Wir freuen uns auf Sie.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1951
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
864 €
Kaltmiete
10,76 €/m²
583 €
Nebenkosten
179 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
102 €
Kaution
1749 €1.749 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 583,00 EUR
Lage
Am Helpoot 12, Vierlinden, Duisburg (47178)
Im Herzen von Vierlinden in ruhiger aber dennoch zentraler Lage befindet sich in der Straße Am Witrahm Wohnraum für Jung und Alt, mit verschiedenen Wohnungsgrößen für unterschiedlich viel Raumbedarf! Die schönen Häuser wurden im Jahr 1938 erbaut und 1996 modernisiert. Trotz der zentralen Lage und guter Anbindung an die A59 befinden sich die Häuser in einer ruhigen Seitenstraße, welche an den beliebten Franz-Lenze-Platz anschließt. Die Nähe zu den Städten Oberhausen und Dinslaken machen den Stadtteil attraktiv für aktive Menschen. Durch die geringe Anzahl an Wohnungen in unseren Häusern wohnt man hier in familiärer Nachbarschaft. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
