Brück Immobilien - 700 m² Gewerbefläche im 2 Obergeschoss
Zum Sommer steht Ihnen diese großzügige Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 700 m² Nutzfläche zur Anmietung zur Verfügung.
Die Räume überzeugen durch ihre offene Gestaltung, lichtdurchflutete Bereiche und eine zeitgemäße, flexible Aufteilung, die sich ideal an die Bedürfnisse moderner Arbeits- und Geschäftskonzepte anpasst. Ob Büroflächen, Beratungs- oder Co-Working-Angebote, Showroom- oder Ausstellungsflächen, hier lassen sich Ideen individuell verwirklichen. Auch für gesundheitliche oder sportliche Nutzung sind die Räumlichkeiten hervorragend geeignet z.B. als Physiotherapie-, Fitness- oder Trainingszentrum. Zur Gewerbeeinheit gehören 13 Einzelstellplätze in der Tiefgarage direkt unter der Einheit. Auf Anfragen besteht die Möglichkeit auf weitere Stellplätze. Ein
Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden.
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1992
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7.000 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Riemerling, Ottobunn (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich an der Rosenheimer Landstraße in Ottobrunn im südöstlichen Einzugsgebiet von München. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohnbebauung, Dienstleistungsunternehmen sowie kleineren Gewerbe- und Bürostandorten und bietet damit ein ruhiges, dennoch gut angebundenes Arbeitsumfeld. In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten den großen Gewerbegebiet Brunnthal Nord. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden den Standort schnell mit der U- und S-Bahn-Station Neuperlach Süd sowie der S-Bahn-Station Ottobrunn und damit mit dem Münchner Stadtgebiet. Über die nahegelegenen Autobahnen Bundesautobahn 99 und Bundesautobahn 8 besteht zudem eine schnelle Anbindung an den Münchner Autobahnring und das überregionale Straßennetz.
Ottobrunn liegt im Landkreis München und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Neben einer guten Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleistungsangeboten bietet die Umgebung zudem zahlreiche Grünflächen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Schulen, Kindertagesstätten und weitere soziale Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Weitere Informationen
Hinweise
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt 2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19 % MwSt., zahlbar und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Besichtigung
Nach Terminvereinbarung
