Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €
3.169 €/m²
6 Zimmer • 183 m² • 1.483 m² Grundstück

Wunderschönes Architektenhaus mit begeisterndem Garten

Dieses architektonisch anspruchsvolle Designerhaus an der Wurster Nordseeküste vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einem durchdachten Raumkonzept über drei Etagen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 183 m² verteilen sich sechs Zimmer, die durch ihre individuelle Gestaltung und das abwechslungsreiche Wohnen auf unterschiedlichen Ebenen ein ganz besonderes Raumgefühl erzeugen.

Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes, separates Badezimmer und bieten damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Diese besondere Aufteilung macht das Objekt nicht nur als exklusives Familiendomizil attraktiv, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, das Haus als hochwertiges Feriendomizil für Familien oder Gruppen zu nutzen. Zuletzt im Jahr 2019 modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden sind jeweils stimmig auf die einzelnen Wohnbereiche abgestimmt und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Eine moderne Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Innenbereich ab. Keller und Abstellraum bieten darüber hinaus reichlich Platz für Stauraum.

Mehrere Zugänge führen direkt in den fantastisch angelegten Garten, der seinesgleichen sucht. Gestaltet mit viel Liebe zum Detail, lädt er zu Erholung und Entspannung im Freien ein. Als besonderes Highlight wartet eine hochwertige Gartensauna auf Sie, die nach einem langen Tag an der frischen Nordseeluft pure Erholung verspricht. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1.483 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1982
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

580000 €

3.169,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

641.306 €1

Kaufpreis

580.000 €

Kaufnebenkosten

61.306 €

Notarkosten (1,5%)

8.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.706 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cappel, Wurster Nordseeküste (27639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen, wo andere Urlaub machen - willkommen an der Wurster Nordseeküste!

Diese besondere Region bietet Ihnen das seltene Privileg, den Alltag in einer Umgebung zu verbringen, die für viele Menschen das Ziel ihrer schönsten Urlaubserinnerungen ist. Frische Meeresluft, weite Horizonte und die beruhigende Nähe zum Wasser schaffen hier eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Für den täglichen Bedarf ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn A27 liegt lediglich 10 Minuten entfernt und verbindet Sie schnell und unkompliziert mit den nahegelegenen Städten Bremerhaven und Cuxhaven, die beide ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Infrastruktur bieten. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten erreichbar, sodass auch größere Städte und überregionale Verbindungen problemlos zugänglich sind. Für Reisende steht zudem ein Flughafen in etwa 60 Fahrminuten zur Verfügung.

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe eines Lebens an der Nordseeküste mit einer soliden Anbindung an urbane Zentren und Verkehrswege. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie wirklich ankommen und zur Ruhe kommen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremerhaven.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019