Potenzialobjekt! Wohnhaus mit Panoramaseeblick über die Maria Wörther Bucht!
Diese außergewöhnliche Liegenschaft in privilegierter Aussichtslage oberhalb der Bucht von Maria Wörth vereint Ruhe, Privatsphäre und eindrucksvolle Panoramablicke in einer der begehrtesten Wohnlagen am Wörthersee. Auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück mit ca. 9.036 m² befindet sich ein charaktervolles Landhaus mit ca. 198,86 m² Wohnfläche und 6 Zimmern. Die Bestandsimmobilie bietet eine solide Basis für eine stilvolle Modernisierung und eröffnet - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Sinn für besondere Lagen und nachhaltiges Potenzial.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem besonderen MÜNZER. - Objekt zu!
Merkmale
Bezug: ab sofort
9.036 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Balkon
Garten
4 Stellplätze: 4 Garagen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
2150000 €2.150.000 €
10.811,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Lage
Maria Wörth (9082)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maria Wörth zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen am Wörthersee. Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage oberhalb der Bucht und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und beeindruckender Aussicht.
Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und dem unverwechselbaren Lebensgefühl des Wörthersees. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit: Klagenfurt am Wörthersee sowie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in angenehmer Distanz erreichbar.
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und einen repräsentativen Lebensmittelpunkt in einer der begehrtesten Regionen Kärntens suchen.
