Bauträger-Highlight in Garsten: 2.945 m² | Zentral | Top-Erschlossen
Seltene Projektliegenschaft in Garsten!
Großzügiges Grundstück mit ca. 85 x 35 m Maßen, voll erschlossen und ohne Bebauungsplan (lediglich 12 m Abstand zur Bahn). Ideal für Geschoßwohnbau (3-stöckig + Dachgeschoßausbau) oder Doppelhäuser in bester Infrastrukturlage.
Die Highlights im Überblick:
+ Widmung Mischgebiet
+ Fläche: 2.945 m² (ebener Grund)
+ Lage: Zentral in Garsten, Laufstrecke entlang der Enns direkt nebenan
+ Bebaubarkeit: Nach OÖ Bauordnung (kein Bebauungsplan), laut Verkäufer 3-geschossig + Dachgeschoßausbau möglich
+ Erschließung: Strom, Wasser, Kanal und Gas bereits am Grundstück vorhanden
+ Bestand: Abbruchreifer Altbestand
+ Form: Perfektes Rechteck (ca. 85 m x 35 m) für effiziente Planung
Klingt spannend? Dann kontaktieren sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich im Ortskern von Garsten somit in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Bäckerein, die Apotheke, das Einkaufsgeschäft befinden sich unweit der Liegenschaft.
Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof sowie die nächste Busstation ist fußläufig rasch erreicht.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
2.945 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
220,71 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Lage
Garsten (4451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in der Zuzugsgemeinde Garsten. Die perfekte Kombination aus urbaner Nähe zu Steyr und hoher Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
