Ihr Zuhause mit Zukunft: Nachhaltiges Wohnen in Gelsenkirchen
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen - ein Zuhause, das Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen auf höchstem Niveau entspricht. Dieses moderne Eigenheim ist mehr als nur ein Gebäude - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ihre Lebensphilosophie widerspiegelt.
Wir bei allkauf verstehen, dass jede Familie einzigartig ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit flexiblen Grundrissen und individuellen Ausbauoptionen schaffen wir Ihnen einen Lebensraum, der genau zu Ihnen passt. Von der Raumaufteilung bis zu den Details der Inneneinrichtung - hier haben Sie die volle Kontrolle.
Merkmale
424 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit modernster Energietechnologie. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die Ihnen maximalen Komfort bei minimalen Energiekosten bietet. Mit dem KfW55 Standard erreichen Sie eine hervorragende Energieeffizienz, die sowohl Ihre Geldbörse als auch die Umwelt schont.
Highlights der Ausstattung: - Energieeffizienzwand für optimale Wärmedämmung - Echtholztreppe als natürliches Designelement - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398119 €398.119 €
2.301,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
446.173 €1
Kaufpreis
398.119 €
Kaufnebenkosten
48.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.972 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.878 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.991 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beckhausen, Gelsenkirchen (45897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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