Haus zum Kauf

420000 €420.000 €

3.590 €/m²

4 Zimmer  •  117 m²

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Musalez - Varvari

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In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Porec, auf einem 324 m großen Grundstück, befindet sich ein modernes Fertighaus mit einer Nettofläche von 117 m. Die architektonische Lösung wurde so konzipiert, dass ein Flur den Wohn- und Schlafbereich trennt und so ein ideales Gleichgewicht zwischen gemeinsamem Wohnen und Privatsphäre schafft.

Der Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Küche, einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten durch große Glaswände. Viel natürliches Licht kombiniert mit warmen Holzdetails schafft das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre.

Im zweiten Teil des Hauses befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines Teil des Hauptraums ist. Der Flur führt zu einer Terrasse mit Sommerküche, ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Im Garten befindet sich ein 24 m großer Pool mit Liegewiese, und das gesamte Grundstück bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das Haus ist mit einem Mitsubishi VRV Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das hohe Energieeffizienz und Komfort garantiert. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus mit einer bereits bestehenden touristischen Vermietung inklusive Grundstück und Kontakten verkauft wird. Dies ermöglicht dem neuen Eigentümer, sein erfolgreiches Geschäft ohne zusätzliche Investitionen fortzuführen.

Im Jahr 2025 haben die Eigentümer die Tischlerarbeiten komplett erneuert, sodass das Haus ohne zusätzliche Kosten bezugsfertig ist. Es wird komplett möbliert verkauft!

Entfernung zum Meer: 4 km
Entfernung zur nächsten größeren Stadt (Porec): 5 km
Entfernung zu Restaurants und Geschäften: 1,5 km

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen