Studio zum Kauf

186000 €186.000 €

3.981 €/m²

1 Zimmer  •  46,7 m²  •  1. Geschoss

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Zähringen, Freiburg (79108)

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Diese gepflegte Terrassenhausanlage, stufenförmig und die Balkone in schöner Ausrichtung, wurde in den 80er Jahren gebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Teil der Anlage, die aus zwei Wohnhäusern besteht. Die linke Haushälfte, in welcher sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt 22 Wohnungen.

Sehr praktisch: mit Aufzug im Haus.

Den Wohnungen ist je ein Kellerabteil zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum im EG des Hauses; durch die Lage im EG bewegen Sie Ihr Fahrrad bequem und barrierefrei.

Des Weiteren stehen Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung; zudem gibt es für einen Teil der Wohnungen Kfz-Außenstellplätze und Einzelgaragen direkt am Haus. Der hier zum Verkauf stehenden Wohnung ist KEIN Stellplatz zugeordnet. Bei Bedarf schauen wir gerne, welcher der Stellplätze angeboten werden kann.

Provisionshinweis 3,57 %
Die Maklerprovision beträgt für die Käufer/in, den Käufer 3,57% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision setzt sich zusammen aus 3% des Kaufpreises zzgl. derzeit 19% Mehrwertsteuer = gesamt 3,57%. Sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Hinweis / Provisionsregelung / Urheberrecht

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objekts beauftragt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Die angegebenen Flächenmaße können geringfügig abweichen.

Die hier gezeigten Fotos wurden in Absprache mit dem Eigentümer erstellt und ausschließlich zur Veröffentlichung zu Verkaufszwecken freigegeben. Fotos, Grundrisse und sonstige Unterlagen dürfen nicht kopiert, verändert oder weiterverwendet werden. Sie unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder ganz noch teilweise ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung des Urhebers oder unseres Büros vervielfältigt, veröffentlicht oder anderweitig genutzt werden - auch nicht digital (z. B. auf Internetportalen, Social Media oder sonstigen Online-Plattformen).

Das Fotografieren während einer Besichtigung ist nicht gestattet; insbesondere dann nicht, wenn die Immobilie bewohnt, möbliert oder vermietet ist. Zwischenzeitliche Neuvermietung oder ein Verkauf bleiben vorbehalten.

Copyright:
Alle Fotos, Grundrisse und Dokumente bleiben Eigentum der Petra Wagner Immobilien GmbH. Eine Nutzung, Reproduktion oder Veröffentlichung ist ohne vorherige Zustimmung untersagt.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro. Selbstständige Besichtigungen sind nicht gestattet.

Es gelten die gesetzlichen Regelungen zur Maklerprovision (§§ 656a-656d BGB). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (Käuferprovision inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%) aus dem Kaufpreis; für das hier angebotene Objekt somit netto 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer (derzeit 19 %) = derzeit insgesamt 3,57 %. Sie ist verdient sowie fällig mit der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrags. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Doppelmaklertätigkeit). Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet