Die Münchner Höfe stehen als architektonisches Unikat für eine neue Generation urbaner Wohn- und Lebensqualität. Das Bauvorhaben verbindet präzise Linienführung, innovatives Design und eine außergewöhnliche Formensprache zu einem Ensemble von zeitloser Eleganz.
Die klare architektonische Handschrift und die hochwertige Materialwahl schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das gleichermaßen modern wie beständig wirkt. Nicht zuletzt aufgrund dieser besonderen Gestaltung wurde das Projekt für einen renommierten Architekturpreis nominiert und setzt damit eindrucksvolle Maßstäbe für anspruchsvolle Stadtentwicklung in München.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Tiefgarage
1 WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerPellets
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.686,70 €
Kaltmiete
30,04 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Industriestraße 30, Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81245)
Die Industriestraße 30 liegt im westlichen Münchener Stadtbezirk Aubing, umgeben von einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet. Die S-Bahn-Station München-Aubing ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Fahrt ins Zentrum dauert etwa 20 Minuten. In der Umgebung gibt es eine gute Nahversorgung, Kitas und Schulen, sowie zahlreiche Grünflächen. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und ländlichem Flair.
Weitere Informationen
- Fertigstellung – Sommer 2026
- Unikat – ausgezeichnet als Wohnbau des Jahres 2025
- Freiraum – lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m
- KfW55 Standard – höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Höchste Raumluftqualität – wohngesundes Bauen
- 54 Wohneinheiten – mit Loggia, Terrasse, Garten
- Pelletheizung – nachwachsender Rohstoff
