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allkauf haus GmbH
580.000 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  559 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
580000 €
4.049 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  559 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Creglingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Creglingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143,26 m² präsentiert sich dieses Haus als perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das großzügige Grundstück von 559 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Drei Schlafzimmer bieten flexible Rückzugsorte, während das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Komfort gewährleistet. Die gehobene Ausstattung und die hochwertige Materialwahl unterstreichen den Anspruch an ein modernes, stilvolles Wohnen.

Merkmale

  • 559 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch unterschiedliche funktionale Vorteile bieten: Fliesen sind leicht zu reinigen und besonders langlebig, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und Strapazierfähigkeit, während Teppichboden für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was besonders energieeffizientes Wohnen garantiert. Zudem verfügt das Haus über eine moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe und zahlreiche weitere hochwertige Details.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
580000 €
4.048,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
620.600 €1
Kaufpreis
580.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MünsterCreglingen (97990)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Creglingen in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Kulturangeboten in der Region, die den Alltag abwechslungsreich und angenehm gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen hohe Planungssicherheit bietet.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom kompletten Ausbau bis zur professionellen Unterstützung. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden (Muskelhypothek).

Zu jedem allkauf Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Metin CeyhanDein Kontakt
Online-ID: 268Y1RC76WR9
Referenznummer: 3878-20-kw19-88648
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