5 Zimmer • 118 m² • 340 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zur Miete
1.540 €
5 Zimmer • 118 m² • 340 m² Grundstück • frei ab sofort
Ruhe und Erholung finden Sie hier
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit bester Anbindung.
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre absolut ruhige und entspannte Wohnlage - ideal für alle, die Erholung suchen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie die Bahn in nur wenigen Minuten, sodass eine optimale Anbindung gewährleistet ist.
Das Haus bietet insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice eröffnen. Die Wohnräume präsentieren sich hell und einladend und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und direkten Zugang zum Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Zusätzlich wurde die Immobilie im Jahr 2026 modernisiert: Ein neuer, hochwertiger Bodenbelag sowie moderne Fenster sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Garage direkt am Haus ermöglicht bequemes Parken und bietet zusätzlich einen praktischen Zugang zum Garten. Die Garagenmiete beträgt zzgl. 60,- € monatlich.
Ausstattung & Highlights: Ruhige, entspannte Lage Kurze Wege zur Bahn 5 Zimmer mit guter Raumaufteilung Große Terrasse mit Gartenzugang Neuer Boden (2026) Moderne Fenster (2026) Garage direkt am Haus (zzgl. 60,- €)
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause in angenehmer Wohnlage!
Bei Interesse Ihrerseits BITTE VORAB unsere Selbstauskunft ausfüllen. Diese finden Sie unter www.ottmann-immobilien.de direkt unter dem BUTTON Vermietung. Eine weitere Bearbeitung kann nur mit einer ausgefüllten Selbstauskunft erfolgen. Danke für Ihr Verständnis.
Merkmale
frei ab sofort
340 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.029,70 €
Kaltmiete
13,05 €/m²
1.540 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3200 €3.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Mimberg, Burgthann (90559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Mimberg der Gemeinde Burgthann, im beliebten Nürnberger Land. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.
Mimberg ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Der S-Bahn-Haltepunkt im Ort ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Neumarkt. So erreichen Pendler die Nürnberger Innenstadt in kurzer Zeit bequem und stressfrei. Auch über die nahegelegene Bundesstraße B8 sowie die Autobahnen A3, A6 und A9 besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Infrastruktur ist familienfreundlich und gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder in den umliegenden Gemeinden und sind schnell erreichbar.
Mimberg vereint somit die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der Nähe zur Großstadt - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität und eine entspannte Wohnlage zu schätzen wissen.
