5 Zimmer • 154 m² • 620 m² Grundstück • frei ab sofort
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Villa zum Kauf • provisionsfrei
965000 €965.000 €
6.266 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 620 m² Grundstück • frei ab sofort
Exklusive mediterrane Stadtvilla in ruhiger Bestlage von Radebeul – Neubau mit gehobener Ausstattung
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder barfuß durch den Garten laufen, wie Sie gemeinsam auf der sonnigen Terrasse frühstücken und den Tag entspannt ausklingen lassen – genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser wunderschönen mediterranen Stadtvilla.
In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Radebeul, oberhalb der Friedensburg, entsteht Ihr neues Zuhause auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 620 m². Eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße genießen Sie hier Geborgenheit, Sicherheit und viel Platz für das, was wirklich zählt: Ihre Familie.
Die Stadtvilla vereint zeitlose mediterrane Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 154 m² Wohnfläche (ca. 162 m² Nutzfläche) entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Offenheit und Raum für gemeinsame Momente – und ebenso für Rückzug und Ruhe.
Dank der idealen Grundstücksausrichtung – Zufahrt im Osten, Wohnbereiche nach Süd-West – sind helle, sonnendurchflutete Räume garantiert. Hier entstehen Lieblingsplätze: im Wohnzimmer, im Garten oder auf der Terrasse beim Sonnenuntergang.
Highlights, die begeistern:
- Stilvolle mediterrane Stadtvilla – ein Zuhause mit Charakter - Großzügiges Familiengrundstück mit ca. 620 m² - Ruhige, sichere Lage – perfekt für Kinder - Sonnige Süd-West-Ausrichtung für helle Wohnräume - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – nachhaltig & effizient - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Hochwertige, gehobene Ausstattung – individuell gestaltbar - Massive Bauweise für langfristige Wertbeständigkeit - 24 Monate Festpreisgarantie – sorgenfrei planen
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen, an dem Kinder groß werden und an dem Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen.
Merkmale
Bezug: 2027
2 Geschosse
620 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
965000 €965.000 €
6.266,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.037.375 €1
Kaufpreis
965.000 €
Kaufnebenkosten
72.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.475 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
53.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönes Grundstück in 01445 Radebeul - oberhalb der Friedensburg.
Das Grundstück liegt in einer Anliegerstraße und hat eine Größe von 620 m². Es handelt es sich um eine klassische Baulücke nach §34 BauGB.
Das Baugrundstück hat eine schöne Ausrichtung: Zufahrt an der östlichen Grundstücksgrenze, so dass Sie Ihr Haus sehr schön nach Süd-West ausrichten können.
Weitere Informationen
Infos:
++ Neubau | ca. 154 m² Wohnfläche | großes Grundstück | Festpreisgarantie ++
Kaufpreis: 965.000 EUR Der Kaufpreis von 965.000 EUR bezieht sich auf Haus und Grundstück inkl. Abriss des Altbestandes. Das Objekt wird individuell für Sie als Neubau realisiert. Persönliche Wünsche und Anpassungen sind – je nach Baufortschritt – möglich.
Sonstiges:
Dieses Projekt ist wie gemacht für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Glücklichsein.
Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause und beraten Sie persönlich.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
