Doppelhaushälfte zum Kauf

189000 €189.000 €

2.049 €/m²

5 Zimmer  •  92,3 m²  •  435 m² Grundstück

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Langen, Geestland (27607)

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In einer angenehm ruhigen Wohnstraße von Langen bei Bremerhaven, unweit weiter Felder und idyllischer Spazierwege, befindet sich diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 92 m² Wohnfläche. Die Umgebung verbindet das Beste aus zwei Welten: eine entspannte, gewachsene Wohnlage und gleichzeitig fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur schätzen. Bereits der überdachte Eingangsbereich empfängt Sie mit besonderem Charme und eignet sich nicht nur als geschützte Eingangszone, sondern auch hervorragend als kleine, ruhige Terrasse, auf der man den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen kann. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Flur, von dem aus sich das Erdgeschoss erschließt. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Badezimmer im Erdgeschoss, die gemütliche Küche sowie das helle und einladende Wohnzimmer, das mit seiner wohnlichen Atmosphäre schnell zum Mittelpunkt des Hauses wird. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das ebenso durchdacht und komfortabel gestaltet ist. Hier erwarten Sie ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice eignen. Ein besonderes Highlight ist eines der Kinderzimmer, das über einen zusätzlichen Aufgang zu einem charmanten Galeriezimmer verfügt - ein vielseitig nutzbarer Raum, der beispielsweise als Spielbereich, Atelier oder als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht, denn sowohl der Dachboden als auch der Kellerraum bieten ausreichend Platz für Vorräte, Hobby und alles, was im Alltag seinen Platz braucht. Das Grundstück überzeugt zudem mit einem schönen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt, während ein Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien bietet. Ein schöner Carport auf dem Grundstück sorgt zudem für eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt am Haus. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert und präsentiert sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2019, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein ruhiger Rückzugsort mit besonderer Wohlfühlatmosphäre, der durch seine Lage, seinen gepflegten Zustand und seinen charmanten Charakter überzeugt und ein Zuhause für Menschen bietet, die Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität suchen.

Sonstiges Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.

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Jetzt Immobilie bewerten - https://www.haubnergroup.de/wertermittlungsrechner/ Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.0, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 1.0