Ihr individuelles Einfamilienhaus in Baesweiler - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 158,40 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Entfaltung. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist es perfekt für Familien geeignet, die sich ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Das 377 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Baesweiler und ermöglicht Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Energieeffizienz, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen gewährleistet.
Merkmale
377 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung - Echtholztreppe für wohnliche Atmosphäre - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket inklusive hochwertiger Materialien - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Heizungsanlage- und Elektropaket für moderne Haustechnik - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst u.a. Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Flexibler Innenausbau durch Eigenleistung (Trockenbau) mit professioneller Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
459800 €459.800 €
2.902,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.298 €1
Kaufpreis
459.800 €
Kaufnebenkosten
55.498 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.897 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.887 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.415 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Setterich, Baesweiler (52499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist, insbesondere bei Lieferzeiten, Kosten und Baufortschritt. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, sparen dadurch Kosten und können diese Eigenleistung bei der Finanzierung als Muskelhypothek anrechnen lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
