Bungalow zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 160 m² 535 m² Grundstück frei ab sofort Lauterecken 67742

Bungalow zum Kauf
499000 €
3.119 €/m²
4 Zimmer • 160 m² • 535 m² Grundstück • frei ab sofort

Zuhauseglück mit Ausblick - Moderner Bungalow mit großer Terrasse in Lauterecken

Dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 2011 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lauterecken. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder auch für alle, die ein barrierearmes Zuhause mit Garten suchen.

Das ebene Grundstück mit ca. 535 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Vom Garten aus genießen Sie eine schöne Aussicht in die Umgebung. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist die großzügige Terrasse mit ca. 60 m² Fläche, von der etwa 25 m² überdacht sind. Dadurch entsteht ein geschützter Bereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Abende mit Familie und Freunden eignet.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates Nebengebäude mit Sommerküche und Sauna - ideal für gemütliche Abende, entspannte Wellnessmomente oder als zusätzlicher Freizeitbereich.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus verbindet modernes Wohnen, eine ruhige Umgebung und attraktive Außenflächen zu einem rundum stimmigen Gesamtangebot.

Merkmale

frei ab sofort
535 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.118,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

551.744 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

52.744 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauterecken (67742)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lauterecken, einer kleinen Stadt im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll im Tal von Lauter und Glan und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Grundversorgung.

In Lauterecken finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen. Auch gastronomische Angebote und kleinere Geschäfte sind vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Radtouren in der Natur.

Über die umliegenden Bundesstraßen sind größere Städte der Region gut erreichbar, sodass Lauterecken auch für Pendler eine interessante Wohnlage darstellt.

Weitere Informationen, Grundrisse sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie erwerben Sie für 499.000,- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung.

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.

Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Olga JazkowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268ZWJGZ4M8K

Referenznummer: 44330106-1014679