WG-Zimmer zur Miete

980 €

4 Zimmer  •  130 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.09.2026

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Elberfeld, Wuppertal (42107)

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Bei der Immobilie handelt es sich um eine attraktive, äußerst großzügige, sanierte 4 - Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses der Jahrhundertwende in der Elberfelder Nordstadt. Das Objekt liegt direkt an der neu gestalteten Nordbahn-Trasse und ist somit idealer Ausgangspunkt für die unterschiedlichsten Aktivitäten, da Sie über die Trasse alle Stadtteile bequem zu Fuß oder per Rad erreichen können. Sie bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch Ihren großzügigen Grundriss und Ihrer Helligkeit. Ein ca. 50 m² großer Wohnbereich mit offener Küche (im Mietpreis enthalten) bildet den Mittelpunkt dieser Immobilie von dem aus zwei Terrassentüren auf den großen, überdachten Balkon führen. Weiterhin verfügt sie über ein großzügiges Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, die optional als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein großes Tageslichtbad sowie ein weiteres innenliegendes Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Abstell- und Vorratsräume bieten Ihnen zusätzlich ausreichend Stauraum. - Wohnraum (Küche, Essen, Wohnen kombiniert) - Großer, überdachter Balkon - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Großes Bad: Eckbadewanne und separate Dusche - kleines Bad: Badewanne mit integrierter Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner Aktuell befindet sich an der straßenseitigen Fassade ein Fassadengerüst, da umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Der Balkon kann während dieser Zeit leider nicht bzw. nur eingeschränkt genutzt werden. Die Arbeiten werden voraussichtlich bis Ende 2027 andauern. Nach Abschluss der Sanierung erhöht sich die Kaltmiete auf 1.100 €.