Reethaus Golfoase ,, Exklusives Wohnen in idyllischer Lage Föhr , Privatverkauf
Willkommen in der Golfoase : Dieses außergewöhnliche Reethaus vereint friesischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Umgeben mit Natur und viel Privatsphäre bietet diese Immobilie ein stillvolles Zuhause oder eine attraktive Ferienvermietung mit Genehmigung.
Highlights der Immobilie:
-Traditionelles Reetdachhaus mit hochwertigen Einbaumöbeln vom Tischler
-Großzügige, lichtdurchflutete Räume
-Geschmackvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail
-Ruhige, naturnahe Lage, ideal zum Entspannen, dritte Reihe
-Terrasse/Gartenbereich zum Genießen der Sonne
-Baujahr 2012
-zwei Reethaushälften mit genehmigten Ferienvermietung
-Massivbau
-Dachform: Krüppelwalmdach
-Privatverkauf ohne Makler
-Doppelhaushälfte auch separat zu verkaufen 700000,-€
-Auf Wunsch kann das Haus auch in Weiß gestaltet werden
Reetgedecktes Doppelhaus mit 2 Ferienwohnungen in Privatstraße mit direktem Marschblick und zum Golfplatz
Doppelhaushälfte Westen:
93 m2 Wohnfläche und ca 14m2 Nutzfläche
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche sowie Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Flur, Eingangsdiele, Duschbad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur
Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum
Doppelhaushälfte Osten:
93m2 Wohnfläche und ca 14m2 Nutzfläche
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Eingangsdiele, Duschbad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer , Dusch-/(Wannenbad, Flur
Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum
Sonstiges/Besonderheiten
Attraktive Lage an der Marsch, in direkter Nähe zum Crossgolfplatz ( direkter Zugang vom Grundstück aus) , abseits der Hauptstraße in dritter Reihe, Landschaftstypische Reetdachobjekt, Terrassen Richtung Westen, Carport, Gartenlaube in Holzbauweise, offener PKW-Stellplatz, Hochwertige energetische Ausführung, Friesenwall , gepflegte Außenanlage, jede Haushälfte hat einen kleinen Technik-Keller wo die Gasheizung sich befindet, Fußbodenheizung in EG und DG, Kaminofen in der Doppelhaushälfte Westen, Kaminofenanschluss für das Haus Osten ist vorbereitet, SAT-TV, DSL-Anschluss, 3-fach verglaste Kunstoffenster in Holzoptik, Kaufpreis inklusive Inventar, kurzfristig verfügbar,
Umfangreiche Möblierung inkl. maßangefertigter Einbauschränke , Vollständige Einbauküche mit Elektrogeräten, Gas-Zentralheizung jede Haushälfte hat eine unabhängige Gas-Zentralheizung,
-Das gesamte Haus ist zur Ferienvermietung zugelassen-
Bestehende Verträge aus der Ferienvermietung müssen übernommen werden.
-Doppelhaushälfte auch separat zu verkaufen 700000,-€
Weitere Informationen und Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Erleben Sie Wohnen mit Urlaubsgefühl-jeden Tag
