Wohnung zur Miete

599 €

1 Zimmer  •  54 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 15.04.2026

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Ruhpolding (83324)

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Nachmieter gesucht – moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ruhpolding (WBS =Wohnberechtigungsschein,erforderlich) Für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Ruhpolding wird ein geeigneter Nachmieter mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS 1) gesucht. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Neubau. Die Wohnung ist modern und barrierearm gestaltet. Ein Aufzug befindet sich direkt im Haus, wodurch die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet ist. Lage: Sehr Ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Dorfmitte sowie Edeka sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Der Balkon bietet vormittags bis 12 Uhr und nachmittags ab 16 Uhr Sonne. Man hat einen schönen Blick direkt zum Westernberg. Vom Schlafzimmer aus sieht man auf den Rauschberg. Die Wohnung ist gepflegt und in ordentlichem Zustand. ⚠️ Ein gültiger WBS ist leider Voraussetzung. Hinweis: Die oben genannte Warmmiete entspricht der Gesamtmiete laut Hausverwaltung. Je nach persönlicher Situation kann gegebenenfalls eine Kostenübernahme oder Unterstützung durch das Amt erfolgen. Dies ist individuell abhängig. Ich bezahle aktuell Warmmiete mit WBS 575€ ohne Tiefgaragenstellplatz. Wohnungsdaten: 54,45 m² Etage (rechts) 2 Zimmer Kaltmiete: 598,95 € Nebenkosten: 130 € Heizkosten: 150 € Warmmiete gesamt: ca. 878,95 € Kaution: 1.796,85 € Balkon mit Vor und Nachmittagssonne Aufzug im Gebäude Neubau Fußbodenheizung Keine Einbauküche vorhanden (muss selbst eingebracht werden) Anschlüsse sind alle vorhanden. Ich selbst habe mir nur behelfsmäßig etwas hingestellt, da ich nie Zeit hatte, mir mal eine Küche zu besorgen. Parkplatzmöglichkeiten vorhanden Tiefgaragenstellplatz bei Interesse separat anmietbar Großer Kellerraum Haustiere nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache möglich. Danach werden die Kontaktdaten an die Hausverwaltung weitergeleitet, die die finale Entscheidung trifft.