Wohnung zur Miete

1.525 €

3 Zimmer  •  113 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

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Mühlbachstraße 11, Pfeffenhausen (84076)

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Wohnen mit Weitblick – modern, energieeffizient & großzügig Diese hochwertige 113 m² große Wohnung in begehrter Hanglage von Pfeffenhausen bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit traumhaftem Panoramablick über ganz Pfeffenhausen. Das absolute Highlight ist der XXL-Balkon mit ca. 20 m², der Ihnen sonnige Stunden und einen unverbaubaren Weitblick ermöglicht. Hier genießen Sie morgens Ihren Kaffee mit Aussicht und abends beeindruckende Sonnenuntergänge. Die moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und nachhaltige Bauweise machen diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel. 🏡 Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 113 m² XXL-Balkon mit ca. 20 m² Traumhafte Hanglage mit Panoramablick Energieeffizienz: KfW 40 / QNG Sehr niedrige Energiekosten Bis zu 3 Stellplätze möglich XXL-Kellerabteil XXL-Fahrradraum Bezug: nach Vereinbarung 🛠 Ausstattung – hochwertig, modern & durchdacht Die Wohnung überzeugt durch eine sehr hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen perfekt verbindet: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Bodentiefe Fenster für ein helles, offenes Wohngefühl Hochwertige Fliesen sowie moderne Bodenbeläge Alu-Kunststoff-Fenster mit sehr guter Wärmedämmung Elektrische Rollläden Neueste Lüftungstechnik von Leipfinger-Bader, integriert im Rollladenkasten Video-Sprechanlage mit Kamera in jeder Wohnung Praktische Speisekammer – selten und besonders wertvoll im Alltag Stellplätze direkt an der Wohnanlage (bis zu 3 möglich) XXL-Kellerabteil mit außergewöhnlich viel Stauraum Großer Fahrradraum, ideal auch für E-Bikes 🌱 Nachhaltig & zukunftssicher – KfW 40 / QNG Dank des KfW-40-Standards mit QNG-Zertifizierung profitieren Sie von besonders niedrigen Heiz- und Energiekosten. Modernste Bauweise sorgt für hervorragende Dämmwerte und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. 📍 Lage – 84076 Pfeffenhausen (Haarstand) Die Wohnung befindet sich in ruhiger, attraktiver Hanglage. Ausstattung Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, E-Ladestation möglich, Aufzug und vieles mehr!