Cozy 3 - Ihr komfortables Zuhause auf einer Ebene mit durchdachtem Design
Das Cozy 3 verbindet durchdachten Komfort mit praktischer Funktionalität in einem kompakten Wohnraum, der sich besonders für Singles und Paare eignet.
Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, und bietet direkten Zugang zum Garten - ideal für entspannte Momente oder gesellige Abende im Freien. Die angrenzende Küche ist sinnvoll gestaltet und bestens ausgestattet, sodass auch Hobbyköche voll auf ihre Kosten kommen.
Ein modernes Badezimmer sorgt für einen angenehmen Start in den Tag, während das großzügige Schlafzimmer Rückzugsort und Erholungsoase zugleich ist. Zudem bietet der geräumige Hauswirtschaftsraum praktische Unterstützung bei der Organisation und Ordnung.
Cozy 3 ist Ihr gemütliches Heim mit klarer Struktur und einem Gefühl von Freiheit.
Merkmale
598,4 m² Grundstück
Barrierefrei
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein ausgeklügeltes Heizungs- und Elektropaket. Auch die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits integriert.
Ihr Zuhause besticht zudem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die optimale Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.
Für angenehme Behaglichkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Besonders attraktiv: Den Ausbau Ihres Hauses können Sie optional direkt von uns ausführen lassen - flexibel, individuell und ganz nach Ihren Wünschen.
?? Detaillierte Informationen zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
189999 €189.999 €
2.841,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
204.249 €1
Kaufpreis
189.999 €
Kaufnebenkosten
14.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dunkelhäuser, Rothenburg O.L. (02929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen können wir Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch weitergeben.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - egal ob neu gekauft oder bereits in Ihrem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit einem allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und genau nach Ihren Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne finanzielle Überraschungen. Schnelle Bauzeit: Damit Sie rasch in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Finanzierung und Fördermitteln.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sind Sie bei allkauf vor unvorhersehbaren Problemen geschützt. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie die Liefergarantie geben Ihnen volle Planungssicherheit.
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen.
Unsere hochwertigen Ausbauhäuser sind ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei von umfangreichen Inklusivleistungen profitieren möchten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Sanitärobjekte und Fliesen - Optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung - Vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie - Kurze Lieferzeiten mit Liefergarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Professionelle Unterstützung bei Finanzierung und Förderungen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau zur Kostenersparnis - Schnelle Bauzeit und garantierte Fertigstellung
allkauf - Ihr Partner für ein sicheres, individuelles und nachhaltiges Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
