3 Zimmer • 77,7 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.477 €
3 Zimmer • 77,7 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung & Loggia - Hamburg-Barmbek (Süd), frei ab 01.05.2026!
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer modernen und hochwertigen Wohnanlage, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Die Außen-und Gartenanalgen sind sehr schön angelegt und bepflanzt.
Das Treppenhaus ist hell und freundlich gestaltet und ein Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in alle Etagen sowie ins Kellergeschoss mit angeschlossener Tiefgarage.
Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das helle Badezimmer besticht durch hochwertige Sanitärobjekte und einer schönen Badewanne.
Der geräumige Flurbereich bietet zudem einen Abstellraum. Weiteren Stauraum bietet das zusätzliche Kellerabteil im Kellergeschoss. Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.766,93 €
Kaltmiete
19,01 €/m²
1.476,93 €
Nebenkosten
202 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
88 €
Kaution
4430.79 €4.430,79 €
Lage
Vogelweide 35f, Barmbek-Süd, Hamburg (22081)
Die Wohnanlage liegt in Barmbek -Süd in direkter Nähe zur U-Bahnstation Dehnhaide und besticht durch einen hohen Mobilitätsfaktor. Gleichzeitig befindet sich fußläufig erreichbar der Friedrichsberger Park sowie die Wandse mit ihrem gut ausgebauten Rad- und Spazierweg. Die Außenalster lässt sich einfach mit dem Rad erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur eine U-Bahnstation entfernt in der Hamburger Meile, sowie in direkter Nachbarschaft in der Dehnhaide.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: . die letzten drei Gehaltsabrechnungen (alternativ sonstige Einkommensnachweise, z.B. ein aktueller Rentenbescheid) . Kopie eines gültigen Personalausweises . Eine aktuelle Bonitätsauskunft (SCHUFA) . Bescheinigung Ihres jetzigen Vermieters
Bitte sehen Sie von Anrufen ab. Auch wenn ich gerne mit Ihnen telefoniere, aber die Vielzahl von Anrufen, kann ich nicht gerecht werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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