Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €

2.942 €/m²

6,5 Zimmer  •  156 m²  •  1.987 m² Grundstück

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Helferskirchen (56244)

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Ein Haus zum Verlieben: Dieses außergewöhnliche Haus hat ausreichend Platz für viele große und kleine Menschen. Es wurde stets liebevoll und fachgerecht modernisiert, so dass Sie sofort einziehen und auf zwei Etagen wohnen können. Im Erdgeschoss liegt die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind: der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, die schicke und hochwertig ausgestattete Küche mit Sitzbereich, Speisekammer und Balkon, zwei Schlafzimmer, ein modernes Dusch- und Wannenbad, sowie eine separate Gästetoilette. Der Kachelofen im Wohnzimmer kann nach Einbau eines neuen Heizeinsatzes weiter betrieben werden und sorgt für gemütliche Wärme im ganzen Erdgeschoss.
Im Untergeschoss liegen drei weitere Zimmer mit Blick in den Garten, die als Eltern- oder Kinderbereich, als separater Bereich für eine dritte Generation mit eigenem Eingang oder als Home-Office, ebenfalls mit Duschbad zu nutzen sind. Zusätzlich steht der Heizungsraum, die Waschküche, ein Vorratskeller und die Garage zur Verfügung. Zum Haus gehören noch eine zweite, später angebaute Garage (1991) sowie ausreichend Stellplätze für Ihre PKW.
Der Speicher mit einer Grundfläche von ca. 120 m² kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Der besonders großzügige, traumhafte Garten erstreckt sich rings ums Haus und bietet weitläufige Rasenflächen, lauschige Plätzchen zum Ausruhen, Platz zum Spielen, ein Gartenhaus zum Aufbewahren von Gartenmöbeln und Spielzeug, einen Brunnen zum Bewässern und liebevoll angelegte Staudenbeete und Gehölze. Das Haus liegt in sehr ruhiger Ortsrandlage, in direkter Nachbarschaft ist ein Kinderspielplatz.
Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Haus im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor und senden Ihnen umfassende Unterlagen für Ihre Immobilienfinanzierung.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2023