Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Mannheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² auf zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie. Auf einem 900 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ermöglichen komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das durchdachte Raumkonzept und die flexible Grundrissgestaltung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack zu planen und zu realisieren.
Mit allkauf profitieren Sie von einem Ausbauhaus-Konzept, das Ihnen nicht nur kosteneffizientes Bauen ermöglicht, sondern auch maximale Freiheiten bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder eines der professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen - Ihr persönlicher Verkaufsberater steht Ihnen jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite und unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses.
Merkmale
900 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge.
Im Preis enthalten sind unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, während detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater Sie bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume unterstützen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
5.484,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.050.415 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
100.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinau, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mannheim, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, von Parks bis zu Sportanlagen. Die verkehrsgünstige Lage garantiert eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was Ihren Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit für Bauherren ist und bieten daher kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht dabei die maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
